Henri Van den Bossche, Notaris te Buggenhout

 

Henri Van den Bossche

Notaris te Buggenhout

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notaris Henri VAN dEN BOSSCHE, notarisvennootschap

Affligem 28
9255 Buggenhout
Tel. (052) 33.44.65
Fax. (052) 34.05.09

BV
BTW BE 0807109086
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Julie VAN DEN BROECK
Master in het notariaat

julie.vandenbroeck(plaats the 'at' sign hier)notarisvandenbossche.be
Tel. 052/38.03.42

Afwezig op woensdagnamiddag

Elsie DOOMS
Master in het notariaat

elsie.dooms(plaats the 'at' sign hier)notarisvandenbossche.be
Tel. 052/38.03.46

Afwezig op vrijdag

Debby VAN DEN BERGH
Notarieel medewerkster

debby.vandenbergh(plaats the 'at' sign hier)notarisvandenbossche.be
Tel. 052/33.44.65

Afwezig op dinsdag en donderdag

Katrien KEGELAERS
Master in het notariaat

katrien.kegelaers(plaats the 'at' sign hier)notarisvandenbossche.be
Tel. 052/33.44.65

Afwezig op woensdag en vrijdagnamiddag

 

Werken in ons kantoor?

Jurist 8 september 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Als jurist sta je in voor het zelfstandig beheer van dossiers voornamelijk binnen het vastgoedrecht.
  • Zo sta je in voor het intakegesprek met de klant en bespreek je het dossier.
  • Je zorgt voor de voorbereiding en het opstellen van de akten en overeenkomsten.
  • Je voert de juridische formaliteiten na akte uit zoals o.a. het opmaken van afrekeningen.
  • Verder verleen je juridisch advies en volg je de wetgeving op.

Wij vragen:

  • Je bent Jurist of bent gelijkwaardig door ervaring.
  • Ervaring in de sector is een plus maar geen must.
  • Je hebt een vlotte kennis van MS Office.
  • Je bent administratief sterk, werkt zeer nauwgezet en communiceert vlot.
  • Je hebt een grote verantwoordelijkheidszin en bent hands-on.
  • Je kan eveneens prioriteiten stellen en hebt de nodige aandacht voor detail.
  • Je bent discreet, enthousiast en proactief ingesteld.
  • Daarnaast ben je collegiaal, klantgericht en stressbestendig.

Wij bieden:

  • Een notariaat  waar het welzijn en het engagement van de medewerkers alsook de positieve team spirit mee bijdragen tot tevreden klanten;
  • Een uitdagende functie in een dynamisch kantoor, waar kwaliteit, klantgerichtheid en service voorop staan;
  • Een zeer gevarieerde jobinhoud in een flexibele werkomgeving, waar je zeer zelfstandig kan werken;
  • Een meer dan correcte verloning, aangevuld met extra-legale voordelen;
  • Aandacht voor en ruimte tot verdere ontplooiing, opleidings- en doorgroeimogelijkheden.

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken

Jurist

8 september 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Als jurist sta je in voor het zelfstandig beheer van dossiers voornamelijk binnen het vastgoedrecht.
  • Zo sta je in voor het intakegesprek met de klant en bespreek je het dossier.
  • Je zorgt voor de voorbereiding en het opstellen van de akten en overeenkomsten.
  • Je voert de juridische formaliteiten na akte uit zoals o.a. het opmaken van afrekeningen.
  • Verder verleen je juridisch advies en volg je de wetgeving op.

Wij vragen:

  • Je bent Jurist of bent gelijkwaardig door ervaring.
  • Ervaring in de sector is een plus maar geen must.
  • Je hebt een vlotte kennis van MS Office.
  • Je bent administratief sterk, werkt zeer nauwgezet en communiceert vlot.
  • Je hebt een grote verantwoordelijkheidszin en bent hands-on.
  • Je kan eveneens prioriteiten stellen en hebt de nodige aandacht voor detail.
  • Je bent discreet, enthousiast en proactief ingesteld.
  • Daarnaast ben je collegiaal, klantgericht en stressbestendig.

Wij bieden:

  • Een notariaat  waar het welzijn en het engagement van de medewerkers alsook de positieve team spirit mee bijdragen tot tevreden klanten;
  • Een uitdagende functie in een dynamisch kantoor, waar kwaliteit, klantgerichtheid en service voorop staan;
  • Een zeer gevarieerde jobinhoud in een flexibele werkomgeving, waar je zeer zelfstandig kan werken;
  • Een meer dan correcte verloning, aangevuld met extra-legale voordelen;
  • Aandacht voor en ruimte tot verdere ontplooiing, opleidings- en doorgroeimogelijkheden.

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via info@privanot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken
 

Notaris Henri VAN dEN BOSSCHE, notarisvennootschap

Affligem 28
9255 Buggenhout
Tel. (052) 33.44.65
Fax. (052) 34.05.09

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
W 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:30   14:00 > 17:30  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Historiek Parking

Parking

Voor het gebouw

Historiek

Opvolger van:
Aimé Van Den Bossche
Christiaan Van Den Bossche

Verlofperiodes

2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2022